GRESB bringt Unternehmen und Fonds, die am Anfang ihrer Nachhaltigkeitsreise stehen, mit Branchenführern zusammen und hilft ihnen, Leistungslücken zu schließen.
BREEAM In-Use-Zertifizierung ist eine Umweltbewertungsmethode, mit der Investoren, Eigentümern, Verwaltern und Bewohnern von Immobilien die Nachhaltigkeitsleistung und Verbesserungspotenziale ihrer Gebäude ermitteln und umsetzen können. Sie dient als Nachhaltigkeitsbenchmark und Qualitätssicherung für alle Gebäudearten.
Smartvatten ist dem GRESB-Partnerprogramm als Premier Partner beigetreten. The partnership solidifies the course Smartvatten has pursued from the beginning: to become a leading player in water efficiency services, and one that’s here to stay.
Die GRESB-Organisation bietet eine standardisierte und validierte Methode zur Ermittlung der ESG-Leistung (ESG: Environmental, Social and Governance – Umwelt, Soziales und Unternehmensführung) von Immobilien und Infrastrukturen und gibt diese Daten an die Kapitalmärkte weiter. Sie ist der führende ESG-Benchmark für Immobilien- und Infrastrukturinvestitionen weltweit. Und sie erkennt aktiv die Bedeutung eines verantwortungsvollen Umgangs mit Wasser an.
Für ihre GRESB-Zertifizierung erhalten Smartvatten-Kunden bei der jährlichen GRESB-Bewertung garantiert mindestens 5,16 von 100 Punkten in der Kategorie „Wasserleistung“. Weitere Informationen finden Sie in der nachstehenden Tabelle. Wenn Sie erfahren möchten, was das für Sie genau bedeuten kann, wenden Sie sich gerne direkt an Smartvatten.
| WT1 - Wasserverbrauch |
Abdeckung der Wasserdaten: 4 Punkte. Trifft zu, wenn bei 100 % des Portfolios Wasserverbrauchsdaten über einen Zeitraum von 12 Monaten für die gesamte Bodenfläche vorliegen. Bei weniger als 100 % der Bodenfläche wird die Datenabdeckung des Portfolios dynamisch verglichen und bewertet (d. h. eine Datenabdeckung von 70 % bei Bürogebäuden in Europa wird anders bewertet als eine Datenabdeckung von 70 % bei Industriegebäuden in Europa). Die vergebene Punktezahl liegt dabei zwischen 0-4. |
| MR3 - Externe Überprüfung der Wasserdaten |
Smartvatten stellt seinen Kunden jährliche Übersichten zur Verfügung, die ihren jährlichen Wasserverbrauch bestätigen. Das ergibt 0.4166 Punkte. |
| RA4 - Maßnahmen zur Wassereffizienz |
Es ist davon auszugehen, dass in bestimmten Gebäuden des Portfolios in den letzten 3 Jahren automatische (intelligente) Zähler installiert wurden. Das ergibt automatisch 0.25 Punkte. |
In puncto Nachhaltigkeit im Immobiliensektor stellen Nachhaltigkeitszertifizierungen sicher, dass Ihre Maßnahmen und Fortschritte richtig ermittelt, bewertet und vergleichbar gemacht werden. Mit BREEAM werden die Anstrengungen Ihres Unternehmens für mehr Nachhaltigkeit messbar und sichtbar. Und als Smartvatten-Kunde sind Sie dabei im Vorteil, denn Sie sammeln Punkte – und zwar bis zu 25 von 51 Punkten, wenn Sie aktiv mit unserem System arbeiten.
BREEAM – kurz für „Building Research Establishment Environmental Assessment Method“ – ist eine Zertifizierungsmethode für nachhaltiges Bauen. Die Methode wurde vom britischen Building Research Establishment (BRE) entwickelt und ist international anerkannt, hoch angesehen und in über 80 Ländern im Einsatz. Die In-Use-Zertifizierung gibt Aufschluss über das aktuelle Nachhaltigkeitsniveau eines bestehenden Gebäudes sowie über sein Verbesserungspotenzial.
BREEAM setzt die Messlatte höher als die gesetzlichen Vorschriften. Damit soll nicht nur der Weg zu einer nachhaltigeren Zukunft beschleunigt, sondern auch sichergestellt werden, dass die Leistung Ihrer Gebäude plötzlichen Ereignissen und allmählichen Veränderungen standhält – das vermeidet spätere unliebsame Überraschungen. Darüber hinaus wirkt sich das Zertifikat auch positiv auf Ihre GRESB-Zertifizierung aus.
Der Service von Smartvatten wird bei den BREEAM-Anforderungen an die Wasserleistung mit "Sehr gut" bewertet. Die Qualität unserer Geräte und Software bedeutet, dass Smartvatten-Kunden mit unserem Hauptzähler-Service 10 Punkte für ihre Zertifizierung erhalten. Wenn sie aktiv mit unserem System arbeiten, können sie sogar bis zu 25 von 51 Punkten sammeln.
Weitere Informationen zu den BREEAM-Punkten für die Wasserleistung finden Sie in der nachstehenden Tabelle. Wenn Sie erfahren möchten, was das genau für Sie bedeutet, wenden Sie sich gerne direkt an Smartvatten.
Gebäude
| WAT 01 - Messung des Wasserverbrauchs |
Wenn unser Gerät am Hauptzähler Ihrer Immobilie installiert ist, erhalten Sie 4 Punkte. Wenn jede Installation oder Etage, die mehr als 10 % des Wasserverbrauchs ausmacht, mit einem Zwischenzähler und einem weiteren Gerät ausgestattet ist und wenn in Mehrfamilienhäusern pro vermietetem Bereich gemessen wird, kommen weitere 2 Punkte hinzu. |
| WAT 04 - Wassersparende Ausstattung: Armaturen für Handwaschbecken |
Wenn Ihr Gebäude mit automatischen Handwascharmaturen ausgestattet ist, kann Smartvatten Ihnen wassersparende Perlatoren zur Verfügung stellen. Dafür bekommen Sie zusätzlich 3 Punkte. |
| WAT 05 - Wassersparende Ausstattung: Duschen |
Wenn Sie wassersparende Duschköpfe bei Smartvatten bestellen und installieren, erhalten Sie 4 Punkte. |
| WAT 07 - Leckage-Erkennung |
Durch das Smartvatten-System zur Leckage-Erkennung erhalten Sie nach einem vollständigen Kalenderjahr die vollen 4 Punkte. |
Geschäftsleitung
| WAT 13 - Berichterstattung über den Wasserverbrauch |
Wenn Sie den Smartvatten-Index für Wassereffizienz als Benchmark verwenden, erhalten Sie automatisch 2 Punkte. Ein zusätzlicher Punkt wird vergeben, wenn Sie intern darüber Bericht erstatten. Ein weiterer Punkt kommt dazu, wenn diese Informationen in einem Jahresbericht veröffentlicht werden. |
| WAT 14 - Wasserstrategie |
Wenn Sie gemeinsam mit Smartvatten eine datengestützte Wassereffizienzstrategie erstellen, die auf Daten über die Leckage-Erkennung und einer Bewertung der Wassereinsparungen basiert, können Sie 4 Punkte erhalten. |
Dann treten Sie gerne direkt mit uns in Kontakt oder füllen Sie unser Formular aus.